Os números da região não deixam dúvida: Porto Belo registrou valorização recorde de 61,9% em 2023 — uma das maiores do Brasil — e fechou 2025 como a 2ª cidade do país em VGV imobiliário, com R$ 3,8 bilhões em vendas. As projeções de mercado apontam mais 15% a 30% de valorização nos próximos dois anos.
Não é por acaso que a Costa Esmeralda virou o destino de quem pode escolher qualquer lugar: celebridades e grandes investidores vêm apostando na região, movimento que trouxe marcas internacionais e infraestrutura de primeira linha para o eixo Itapema–Porto Belo.
No centro dessa valorização está o Vivapark — o único bairro parque planejado do país, onde o metro quadrado carrega urbanismo de Jaime Lerner e certificação ambiental inédita no mundo. Quem conhece a região entende: o ativo mais raro do litoral catarinense é um bairro que não existe igual em lugar nenhum.