Existe um clube informal de lugares que o urbanismo mundial usa como referência: Serenbe, na Geórgia, que provou a biofilia como modo de vida; Seaside, na Flórida, que fundou o New Urbanism; Songdo, na Coreia, a smart city construída do zero; Vauban, na Alemanha, o ecobairro que aposentou o carro.
Dentro desse universo, a régua mais dura é a certificação LEED for Communities do U.S. Green Building Council — e menos de vinte endereços no planeta alcançaram o nível Platinum, na companhia de Washington D.C., Chicago, Sapporo e Dubai.
O Vivapark Porto Belo entrou nesse clube pela porta da frente: primeiro projeto do mundo a atingir o Platinum na categoria Plan & Design. Não é um selo de marketing — é uma auditoria internacional do masterplan, da gestão de água e energia às áreas verdes por habitante.
Para o comprador que conhece o mundo, a conclusão é simples: isso não se replica. E fica a 2 km de um aeroporto executivo, no litoral catarinense.