Tendências se discutem; censo se constata. O Censo 2022 do IBGE mostrou Santa Catarina com o maior saldo migratório do país — mais de 354 mil pessoas — quase o dobro do segundo colocado. No mesmo levantamento, São Paulo registrou saldo negativo pela primeira vez desde 1991.
Não é um movimento de veranistas: é realocação definitiva de famílias e de capital, puxada por segurança, qualidade de vida e trabalho remoto. Porto Belo quase dobrou de população entre 2010 e 2025 — deixou de ser cidade de temporada e virou endereço permanente.
É esse vento de cauda estrutural que sustenta os números do mercado local: 2º maior volume de vendas imobiliárias do Brasil em 2025 e o metro quadrado do eixo vizinho (Balneário Camboriú–Itapema) acima de todas as capitais.
Quem compra no Vivapark não aposta numa tendência — chega junto com ela.